Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités au sein d'un parc neuf sécurisé de 27 hectares sur le secteur du Thillay et à proximité des axes grands routiers. Prestation architecturale de grande qualité - bâtiments modulaires et entièrement divisibles. Accessibilité poids-lourds et quai de livraison. Proximité échangeur A1 - A3 et la Francilienne - proche de l'aéroport du Bourget et du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle. SURFACES Entrepôt : 1 031㎡ Bureaux : 277㎡ Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Thillay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 1 032 m² |
| Entrepôt | 1 032 m² |
| Bureaux | 277 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 34 500 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe entrepôts | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | BREEAM |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 170 170 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer parking (unité/an) | 300 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |